Ciudad abierta La Enriqueta
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Descripción
Potencialidades del Proyecto
El proyecto se consolida como un nuevo polo de desarrollo urbano gracias a la combinación estratégica de las zonificaciones M7, NC7 y R7, permitiendo la integración de vivienda, comercio, servicios y equipamiento en un mismo entorno planificado.
M7 | Condominios Cerrados y Usos Complementarios
Destinado al desarrollo de condominios residenciales de baja densidad, viviendas multi- familiares y complejos de hasta tres niveles, incorporando además locales comerciales y servicios orientados a la gastronomía, recreación, cultura, hotelería y actividades deportivas. Una tipología pensada para generar espacios de convivencia y calidad de vida en entornos seguros y consolidados.
M7:
Lotes a partir de 600m2
Altura máxima-: 12m
FOT: 2.05
NC7 | Centralidad Urbana y Desarrollo de Alta Intensidad
Constituye el corazón comercial y de servicios del proyecto, habilitando edificios en altura, viviendas multifamiliares, centros comerciales, galerías, oficinas, clínicas, consultorios y equipamientos urbanos de escala metropolitana. Esta zonificación permite consolidar una nueva centralidad capaz de concentrar actividad económica, empleo y servicios especializados.
NC7
Lotes a partir de 2500m2
Altura máxima-: 21m
FOT: 2.70
R7 | Vivienda Residencial y Desarrollo Barrial
Orientada a la consolidación de barrios residenciales con viviendas individuales, dúplex y condominios de baja altura, incorporando equipamiento educativo y espacios comunitarios. Su configuración promueve un entorno familiar, con cercanía a servicios y espacios verdes, favoreciendo la vida de barrio y la integración social.
R7:
Lotes a partir de 600m2
Altura máxima-: 9m
FOT: 1.20
